• <em id="karks"><acronym id="karks"><u id="karks"></u></acronym></em>
    <tbody id="karks"><pre id="karks"></pre></tbody>
    <tbody id="karks"><center id="karks"></center></tbody>
  • <tbody id="karks"><pre id="karks"></pre></tbody>

    證券日報APP

    掃一掃
    下載客戶端

    您所在的位置: 網站首頁 > 公司產業 > 企業信息 > 正文

    珠海萬達商管三度向港交所遞交上市申請 上半年凈利潤同比增長517.3%

    2022-10-25 21:38  來源:證券日報網 

        本報記者 許潔

        10月25日晚間,港交所官網顯示,珠海萬達商業管理集團股份有限公司(以下簡稱珠海萬達商管)三度向港交所遞交了主板IPO申請。

        在這版新的招股書中,珠海萬達商管新增披露了2022年上半年的財務數據。公司2022年上半年收入、毛利、凈利潤均較2021年上半年實現了增長,盈利能力、資產或股本收益、償債能力較2021年上半年均有所提升。

        2022年上半年,珠海萬達商管收入為134.8億元,較上年同期的106.4億元增長26.7%;毛利為65.9億元,較上年同期的45.1億元增長46.1%;凈利潤為40.5億元,較上年同期的6.6億元增長517.3%,盈利大幅提升。

        作為中國唯一向獨立第三方大規模輸出管理的商業運營公司,在珠海萬達商管截至2022年6月30日的196個儲備項目中,有175個來自獨立第三方業主,占比89.3%。

        數據顯示,今年上半年,珠海萬達商管在管項目及在管面積持續增加,在管獨立第三方商業廣場數量逐年提高。公司2022年上半年新增8個廣場,且均為第三方項目,總在管項目從2021年底的417個增至2022年6月30日的425個,其中來自獨立第三方業主的項目數量從2021年底的132個增加到2022年6月30日的140個,總在管面積由2021年底的5895.5萬平方米上升到2022年6月30日的6008.2萬平方米,其中來自獨立第三方業主的項目在管面積由2021年底的1644.8萬平方米上升到2022年6月30日的1747.6萬平方米。

        雖然及時更新了招股書,但只要珠海萬達商管港股上市事宜未落定,外界質疑的聲音就一直不斷。有分析認為,在對賭協議下,珠海萬達商管上市進程若不達預期,即未能在2023年底前登陸H股,將會帶來巨額的回購支出。

        對此,東高科技高級投資顧問揭沖對《證券日報》記者表示:“珠海萬達商管的管理項目數量多、質量高,上市是沒有問題和懸念的。”但揭沖認為,從今年三季度到年底,珠海萬達商管的業績若能維持穩健增長已屬不易。

        揭沖表示:“與競爭對手相比,珠海萬達商管旗下管理的萬達廣場主要有兩方面的優勢。一是出租率高,主要得益于其出租模式,即超90%的租戶采用固定租金制租賃合同,租金從而得以提前鎖定。此外,商場的整體租用率保持在98.54%的水平,大幅高于行業重點項目平均出租率92%。”

        據最新的招股書數據顯示,珠海萬達商管2022年6月30日在管廣場平均出租率高達98.6%,保持了行業內一貫的高水準。

        “此外,從今年2月份起,公司大股東萬達商管集團以輕資產之名掃貨商業地產圈。萬達商管的品牌外拓力可見一斑。其正在通過與其他房企合作或接收其他房企商業項目運營權等方式,進一步迅速擴大其商業規模,以搶占更多的市場份額,給業績增加更多的爆發可能。”揭沖分析稱。

        在債務和償債能力方面,珠海萬達商管的資產負債率由2021年6月末的80.4%降低至2022年6月末的68.1%,流動比率由2021年6月末的1.2增長至2022年6月末的1.3,負債壓力進一步減輕,短期償債能力穩步提升,財務結構進一步得到優化。此外,公司截至2022年6月末,不考慮賬面約20億元的理財資金,在手貨幣資金超過158億元,公司稱可以應對未來業務拓展的需求。

    (編輯 上官夢露)

    -證券日報網
    • 24小時排行 一周排行
    欧美一级A片中文字幕
  • <em id="karks"><acronym id="karks"><u id="karks"></u></acronym></em>
    <tbody id="karks"><pre id="karks"></pre></tbody>
    <tbody id="karks"><center id="karks"></center></tbody>
  • <tbody id="karks"><pre id="karks"></pre></tbody>

    版權所有證券日報網

    互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

    京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

    證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

    證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

    網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

    證券日報APP

    掃一掃,即可下載

    官方微信

    掃一掃,加關注

    官方微博

    掃一掃,加關注